Lars Pellmark är Jernhusens specialist på teknisk förvaltning. Här berättar han om fastighetsbolagets utmaningar och framtidsplaner med att uppdatera gamla fastigheter med ny teknik. Dessutom…

Trots tydliga regelverk har fastighetsägare svårt att uppfylla myndighetskraven. Vi har pratat med Robert och Håkan från Meta, specialister på myndighetsbesiktningar, för att reda ut hur man lyckas med arbetet – och hur digitalisering kan skapa värden.

Att byggnader använder mer energi än de borde beror främst på att energi- och installationssystemen inte fungerar som de ska. I guiden Driftoptimering får du grunderna i uppföljning och optimering för minskad energianvändningen och bättre inneklimat.

Genom ett nära samarbete mellan Hissen AB och Stadsrum Fastigheter har hissarna i Farsta Centrum fått ett rejält lyft. Med digitala verktyg, tät dialog och proaktivt underhåll har drifttiden ökat, kostnaderna sänkts och arbetet blivit både smidigare och mer förutsägbart.

Som kund hänvisas vi allt oftare till chatbotar, FAQ och användarforum när vi vill ha hjälp. Om personlig hjälp är möjlig, kan telefonkön vara upp till en timme. Real Fastighetssystem går i motsatt riktning och bygger ständigt ut sin personliga support.

I november införde Stockholmshem ett nytt arbetssätt för reparation av vitvaror i bostäder och felsökning i tvättstugor. Det nya arbetssättet innebär att det är områdesteknikerna som beslutar vad som behöver göras.

I slutet av 2025 släcks 2G och 3G-näten ner. Fastighetsägare behöver se över sina verksamheter och säkerställa sitt oberoende av näten, så man inte står med utrustning som slutar fungera. Som hjälp med arbetet har SKR tagit fram en checklista.

En avdelning med åtta experter inom olika områden som stöttar övriga kollegor – det är svårslaget. De kallas Expertstöd, finns hos Stockholmshem och kan det mesta om väldigt mycket.

Castellum har redan uppnått klimatmål för 2025: att installera 100 solcellsanläggningar. Dessutom har energin minskat för hela beståndet, från redan låga nivåer. Hur lyckas bolaget gå från passiva energislukare till att göra nätnytta – med lönsamhet?

Digitalisering är en viktig del av fastighetsförvaltningens framtid, och Väsbyhem har nu tagit ett stort steg mot en mer effektiv verksamhet genom att implementera QR-koder i sina dagliga ronderingar.