När ByggVesta dubblerade antalet studentlägenheter i Linköping blev områdets miljörum för litet. Istället för att bygga nytt valde bolaget en sopkomprimator i det befintliga miljörummet. Nu är det bättre ordning, smidigare skötsel och färre hämtningar.
Ekonomisk förvaltning har länge bestått av administration i efterhand – fakturor betalas, hyror aviseras och rapporter levereras enligt plan. Men när fastighetsägaren möter högre krav på analys, kontroll och snabbare beslut får ekonomifunktionen en mer strategisk betydelse.
I de flesta fastighetsportföljer är el och värme väl kartlagda – medan vatten bara är en accepterad driftskostnad. Men vattenmätningen kan vara mer än så: en strategisk mätpunkt, ett tidigt larm och snabb väg till konkret ROI. Det menar Christoffer Börjesson på Newsec.
När kostnaderna för markskötsel började dra iväg och anbuden blev allt färre valde Specialfastigheter att tänka om. Med robotgräsklippare som lösning kunde man både höja kvaliteten i utemiljön, minska klimatpåverkan och samtidigt förbättra driftnettot.
Stockholms Kooperativa Bostadsförening, SKB, fortsätter att finansiera hela sin verksamhet med gröna lån. Samtidigt utvecklas hållbarhetsarbetet ytterligare – både i nyproduktion och i den löpande fastighetsförvaltningen.
Vid värdering av fastigheter är det sedan länge etablerat att avkastning (yield) inte kan analyseras isolerat. Värdet per kvadratmeter måste alltid beaktas parallellt. Tomas Nyström, Head of Valuation, reder ut begreppen.
När hållbarhetsarbetet lämnar symbolvärdet och kliver in i förvaltningens vardag händer något. Det blir mindre marknadsföring – och mer struktur, riskkontroll och kostnadsmedvetenhet. Det kan Heba vittna om.
EU har sagt ja till att Sverige justerar sin återhämtningsplan. För fastighetsägare innebär det inga nya pengar – men förenklade regelverk, tydligare krav och ett tydligt skifte från ambition till genomförande inom energi, bostäder och tillstånd.
När Bonnier Fastigheter tog över Ersta Torn stod det snabbt klart att huset krävde en totalrenovering, efter årtionden av uteblivna investeringar. Resultatet? Drygt 60 procent lägre energianvändning, enklare förvaltning och större hyresintäkter.
På Mölndalföretaget TidX jobbar 30 medarbetare som totalförvaltar hyresrätter, bostadsrätter och kommersiella lokaler. Hyresadministratören Helén Nywertz använder dagligen Real Fastighetssystems och är särskilt nöjd med Reals nya inkassokoppling. Helén Nywertz…
Hitta bland 141 kurser och certifieringar
Hitta bland 589 företag i branschen
Hitta rätt leverantör bland 29 företag.
