Uddevallahem utnyttjar sedan något år AI och trådlösa sensorer för smartare fastighetsdrift. Resultatet? Energibesparingar på upp till 15%, jämnare temperaturer och nöjdare hyresgäster – samtidigt som personalen får mer tid för strategiskt arbete.

Eidar, Trollhättans kommunala bostadsbolag, är mitt i en digitaliseringsresa. Med höga ambitioner startade bolaget ett tvärfunktionellt digitaliseringsråd 2019 och strategin är idag införlivad i affärsplanen. Vad har man lärt sig på vägen?

Elof Hansson Fastigheter medverkar i nybyggen i stadsdelen Masthuggskajen i Göteborg. Men man skruvar även på sina befintliga fastigheter. Nu har samtliga certifierats enligt Miljöbyggnad iDrift Silver – vilket gett vinster för miljö och ekonomi.

Som kund hänvisas vi allt oftare till chatbotar, FAQ och användarforum när vi vill ha hjälp. Om personlig hjälp är möjlig, kan telefonkön vara upp till en timme. Real Fastighetssystem går i motsatt riktning och bygger ständigt ut sin personliga support.

Retta är pionjärer. Redan 2007 införde man digitala ärendehanteringssystem för tillsyn, skötsel och felanmälningar i fastigheter. Plattformen utvecklas nu kontinuerligt för att optimera befintliga system, täcka nya behov och bli ännu mer användarvänlig.

Studentbostäder i Norden, SBS, hanterar cirka 3 000 in- och utflyttningar årligen. För att förenkla nyckelhanteringen har SBS integrerat Boxxy, ett mobilbaserat passersystem, med Hogia DinHyresvärd. Fördelarna är stora, för såväl hyresgäster som förvaltare.

Inledningen av det nya året är ett bra tillfälle att reflektera över det som varit och blicka framåt mot det som ska komma. Anton Klintenberg tittar i kristallkulan och bjuder på fem spaningar – vad kommer att prägla fastighetsbranschen under 2025?

Digitala tvillingarnas intåg i fastighetsförvaltningen har förändrat mycket. De ger en direkt inblick i fastighetens hälsa – i realtid. Tvillingen sparar förvaltaren både tid och pengar men skapar även en del utmaningar enligt SISABs teknikexpert.

Sinfra har nyligen genomfört en förnyelseupphandling för ramavtalsområdet System för övervakning, styrning och optimering av produktion, fjärrvärmenät och centraler. Totalt har 12 leverantörer antagits där Kiona är en av dessa.

Sedan 2005 har Öbo minskat sin elförbrukning från 60 GWh till knappt 26, bland annat med AI-styrt värmesystem. I samarbete med AI-forskare på Örebro universitet satsar Öbo nu vidare: AI för att optimera ventilationen, med tron om 20–40% elsänkning.